Les 20 % restants de cet étage appartenaient déjà à Frédéric Lemos, présenté comme un proche du chanteur et dirigeant de la société Biscuit Nantais. Lemos avait également occupé la fonction de président du conseil syndical de la Tour Montparnasse, avant d’en être remercié fin 2025 par LFPI.
Lemos, unique propriétaire du 43e étage, se dit prêt à y construire un hôtel
En rachetant la part de Vianney le 21 juillet, Frédéric Lemos devient l’unique propriétaire du 43e étage. Interrogé par l’AFP, il a déclaré: « Je compte bien faire un hôtel au 43e étage, comme le prévoit le permis. »
Cette prise de position n’est pas sans conséquences dans le rapport de force entre copropriétaires. Un copropriétaire, en colère, a qualifié Lemos de « pompier pyromane » — une formule qui renvoie à son éviction par LFPI fin 2025 et à son retour en force via cette transaction.
La Tour Montparnasse, un chantier en suspens depuis des années
La Tour Montparnasse, inaugurée en 1973, fait l’objet de projets de rénovation ambitieux depuis plusieurs années. LFPI en est le principal copropriétaire et portait un programme à 800 millions d’euros centré sur la création d’un hôtel de luxe dans les étages supérieurs. La copropriété de la tour, morcelée entre plusieurs propriétaires, rend toute décision structurante dépendante d’un accord entre parties.
Un projet à 800 millions d’euros réduit à la baisse après l’assemblée générale
LFPI misait sur les étages 42, 43, 44 et 45 pour y installer un hôtel de luxe, pièce centrale d’un vaste programme de rénovation évalué à 800 millions d’euros. La vente du 43e étage à Lemos prive la société de cette séquence d’étages indispensable à son projet.
Lors de l’assemblée générale du 21 juillet — le jour même de la transaction —, LFPI a annoncé se tourner vers un projet de rénovation bien plus modeste. La société n’a pas précisé publiquement le nouveau périmètre de ses travaux.
Cabane achevée, tournée annoncée: Vianney tourne la page
Pour Vianney, la cession de cet étage marque la fin d’un chapitre immobilier. Le 12 avril 2026, il avait achevé la cabane en bois qu’il construisait de ses propres mains en forêt depuis plusieurs mois — un projet suivi en direct sur ses réseaux sociaux. La structure comprend un espace dédié à la musique.
Fin mai, le chanteur avait annoncé la mise en vente des billets de sa prochaine tournée, cinq ans après sa dernière montée sur scène. Marine, gagnante de la Star Academy 2024, avait commenté en plaisantant: « Possible un concert privé dans la cabane? »
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