Le choix de ce quartier n’est pas anodin. Le taux de vacance y atteint des niveaux préoccupants, révélateurs d’une désertification progressive du tissu urbain. C’est précisément là qu’Ambert entend concentrer ses efforts pour inverser la tendance et recréer un environnement résidentiel attractif, avec à terme la création d’espaces verts aux abords des bâtiments réhabilités.
Les candidats ont jusqu’au 30 septembre 2025 à midi pour faire parvenir leur dossier à la mairie, par courrier ou par email adressé directement au maire, Guy Gorbinet. L’offre a rapidement suscité un intérêt bien au-delà des frontières locales, relayée par des médias français et internationaux.
Des conditions strictes et une aide à la rénovation significative
Acheter une maison pour un euro ne signifie pas s’en tirer à bon compte. Les futurs acquéreurs devront impérativement respecter des plafonds de revenus, le dispositif étant réservé aux ménages aux ressources modestes ou très modestes. Un engagement de résidence principale d’au moins trois ans est également exigé.
Les travaux de rénovation constituent la contrepartie centrale de l’opération. Les lauréats devront se conformer à un programme de travaux défini par l’autorisation d’urbanisme, et commencer le chantier dans un délai de six mois suivant l’acquisition. Les biens, laissés vacants depuis plusieurs années, nécessitent des réhabilitations conséquentes.
En échange de ces engagements, la commune peut abonder le financement des travaux à hauteur de près de 70 000 euros dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine (OPAH-RU). Des aides complémentaires, notamment sous forme de subventions ou de prêts à taux réduit, sont également accessibles selon les profils des candidats.
Qu’est-ce que l’OPAH-RU ?
L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine (OPAH-RU) est un dispositif contractuel associant l’État, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et les collectivités locales. Elle permet de financer la réhabilitation de logements dégradés ou vacants dans des quartiers ciblés, en mobilisant des subventions publiques en faveur des propriétaires occupants ou bailleurs aux revenus modestes.
Les maisons à 1 euro, une pièce d’un puzzle bien plus vaste
L’opération immobilière à un euro n’est que la partie la plus visible d’un plan de revitalisation engagé sur plusieurs années à Ambert. La commune a ainsi annoncé l’ouverture d’une nouvelle classe dans son école primaire, signe que des familles recommencent à s’installer durablement sur le territoire.
Plus structurant encore : l’ancienne Chambre de commerce et d’industrie fait actuellement l’objet de travaux importants. Elle accueillera début 2026 le nouveau siège de la communauté de communes Ambert-Livradois-Forez. « Ça va ramener 50 à 60 agents dans la ville, ça permet de maintenir des activités, des commerces », a déclaré le maire Guy Gorbinet au journal Libération.
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