Ambert vend ses maisons à 1 euro pour stopper l’exode rural

En échange de ces engagements, la commune peut abonder le financement des travaux à hauteur de près de 70 000 euros dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine (OPAH-RU). Des aides complémentaires, notamment sous forme de subventions ou de prêts à taux réduit, sont également accessibles selon les profils des candidats.

Qu’est-ce que l’OPAH-RU ?

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Rénovation Urbaine (OPAH-RU) est un dispositif contractuel associant l’État, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et les collectivités locales. Elle permet de financer la réhabilitation de logements dégradés ou vacants dans des quartiers ciblés, en mobilisant des subventions publiques en faveur des propriétaires occupants ou bailleurs aux revenus modestes.

Les maisons à 1 euro, une pièce d’un puzzle bien plus vaste

L’opération immobilière à un euro n’est que la partie la plus visible d’un plan de revitalisation engagé sur plusieurs années à Ambert. La commune a ainsi annoncé l’ouverture d’une nouvelle classe dans son école primaire, signe que des familles recommencent à s’installer durablement sur le territoire.

Plus structurant encore : l’ancienne Chambre de commerce et d’industrie fait actuellement l’objet de travaux importants. Elle accueillera début 2026 le nouveau siège de la communauté de communes Ambert-Livradois-Forez. « Ça va ramener 50 à 60 agents dans la ville, ça permet de maintenir des activités, des commerces », a déclaré le maire Guy Gorbinet au journal Libération.

Ces 50 à 60 fonctionnaires installés en centre-ville représentent un apport significatif de clientèle régulière pour les commerces de proximité. C’est précisément ce type d’effet d’entraînement qu’Ambert cherche à provoquer pour rompre le cercle vicieux du déclin : moins d’habitants, moins de commerces, moins d’attractivité.

Un symptôme national : la France rurale face à l’urgence démographique

Le cas d’Ambert illustre une réalité partagée par des milliers de communes françaises. Face à l’hémorragie démographique des bourgs ruraux, l’État a profondément refondu son dispositif de soutien : depuis le 1er juillet 2024, les anciennes Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) ont cédé la place aux Zones France Ruralités Revitalisation (FRR), un zonage qui couvre désormais 17 700 communes à travers tout le pays.

Voir la suite dans la page suivante ⬇⬇