La locataire réside dans le logement depuis plusieurs années. Cette ancienneté, combinée à l’évidente bonne foi de l’occupante, conduit le propriétaire à prendre une décision radicale : annuler un mois de loyer pour lui permettre de reconstituer sa trésorerie le temps de retrouver une situation stable.
L’histoire a été relatée par Tamara Astorg, directrice du pôle gestion locative chez Catanéo Groupe, dans un post publié sur LinkedIn. Elle en tire une conclusion sans appel : après ce geste, la locataire est totalement à jour de ses paiements et règle désormais ses échéances chaque premier du mois, sans exception.
Un contexte national alarmant : les expulsions atteignent un record
Le geste de ce propriétaire intervient dans un climat locatif particulièrement tendu. En 2025, la France a enregistré un niveau historique d’expulsions locatives : 30 500 ménages ont été contraints de quitter leur logement à la suite d’une décision judiciaire, selon les chiffres de la Chambre nationale des commissaires de justice. C’est une hausse de 27,2 % en un an.
Les signaux d’alerte avaient pourtant été visibles bien en amont. En 2025, les commissaires de justice ont émis 175 000 commandements de payer, soit une augmentation de 2,4 % par rapport à l’année précédente. Plus significatif encore : les décisions judiciaires notifiées aux locataires défaillants ont bondi de 30,4 %, passant de 45 400 à 59 200.
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