« Ils l’ont mis là pour que je sente le poisson, tout ce que je sens c’est le poisson. Je ne peux pas profiter de mon jardin, je ne peux pas y aller. » Ces mots, prononcés par Cilla Carden elle-même, résument l’intensité d’un conflit qui dure depuis près de dix ans. Elle affirme que les grillades répétées perturbent son sommeil et nuisent à sa « qualité de vie ».
Ses voisins, eux, voient les choses très différemment. L’un d’entre eux a déclaré que « les exigences de Mme Carden se sont révélées non raisonnables et ont même nui à la capacité des autres propriétaires à profiter de leurs terrains de manière raisonnable et acceptable ». Une position qui sera finalement celle retenue par la justice.
La Cour suprême australienne rejette les plaintes, mais le conflit s’élargit
Le président de la Cour suprême d’Australie, Peter Quinlan, a finalement tranché: les plaintes répétées déposées par Cilla Carden contre ses voisins sont rejetées. Une décision qui aurait pu clore le dossier, mais l’Australienne ne l’entend pas ainsi.
Au fil des années, le contentieux s’est considérablement élargi. Ce qui avait commencé autour des seules odeurs de viande et de poisson englobe désormais d’autres griefs: le bruit des enfants qui jouent au ballon, le déplacement de chaises dans le jardin voisin, ou encore la fumée de cigarettes.
Ce glissement illustre comment un différend de voisinage, même mineur à l’origine, peut se transformer en procédure judiciaire longue et coûteuse lorsque le dialogue est rompu entre les parties.
Le trouble anormal de voisinage en France
En droit français, le trouble anormal de voisinage désigne toute nuisance — bruit, odeur, fumée — qui dépasse les inconvénients ordinaires de la vie en commun. Depuis une réforme récente, ce principe est codifié à l’article 1253 du Code civil. La victime peut demander la cessation du trouble et une indemnisation, sans avoir à prouver une faute de son voisin.
En France, le barbecue occasionnel est légal — mais la répétition peut coûter cher
L’affaire australienne peut faire sourire, mais elle soulève une question très concrète pour les propriétaires et locataires français. Aucune loi n’interdit en France d’allumer un barbecue, à condition que son usage reste occasionnel.
La situation change dès lors que cet usage devient abusif ou répété, ou s’il est manifestement destiné à nuire au voisinage. Dans ce cas, le barbecue peut être qualifié de trouble anormal de voisinage au sens de l’article 1253 du Code civil, ou constituer un abus du droit de copropriété — deux fondements juridiques qui ouvrent la voie à des sanctions.
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