Vingt-six ans après la mort de Lolo Ferrari, sa villa de Grasse se dresse toujours sur un chemin discret à la limite de Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes. La propriété, dont son veuf Éric Vigne reste l’unique propriétaire, n’a jamais été entretenue depuis le drame. Réduite à l’état de ruine, elle est désormais devenue un aimant pour les explorateurs urbains et une source d’inquiétude croissante pour des riverains qui redoutent, un jour, un accident mortel.

Une mort tragique, une maison livrée à elle-même

Le 5 mars 2000, Eve Vallois — connue du grand public sous le pseudonyme de Lolo Ferrari — est retrouvée morte dans cette maison de Grasse, à seulement 37 ans. Icône sulfureuse des années 1990, elle avait acquis une notoriété mondiale en affichant le record Guinness de la plus grande poitrine du monde, avec 130 G de tour de poitrine.

Sa disparition ouvre immédiatement une enquête judiciaire. Son mari, Éric Vigne — avec qui elle vivait depuis plus de dix-huit ans et qui avait contribué à bâtir sa carrière — est placé en garde à vue en 2002. Il passe treize mois en détention provisoire, mis en cause pour meurtre et non-assistance à personne en danger. En 2007, il bénéficie d’un non-lieu, faute de preuves suffisantes.

Peu après le drame, Éric Vigne quitte la propriété. Il n’y reviendra jamais. Sans entretien ni projet de cession, la villa est alors livrée au temps — avec les conséquences que l’on imagine sur un bâtiment laissé sans soin pendant près de trois décennies.

Un spot d’urbex malgré eux : des dizaines d’intrus par jour

Avec les années, la villa a acquis une réputation particulière dans les cercles de l’exploration urbaine, communément appelée urbex. Fans de la star, chasseurs de sensations ou simples curieux : la maison de Lolo Ferrari est devenue une étape régulière pour de nombreux visiteurs qui s’y introduisent en toute illégalité.

D’après les témoignages recueillis auprès des riverains et de spécialistes de l’urbex, certains jours voient passer jusqu’à une trentaine de personnes dans la propriété. Jo Urbex, un youtubeur spécialisé dans ce type d’exploration, résume la situation sans détour : « Certains y vont par fascination, d’autres pour voler des objets ou des vêtements personnels. »

Car la villa n’est pas seulement visitée : elle est aussi pillée. Du courrier, des médicaments, des vêtements, des meubles — les objets qui subsistaient entre ses murs disparaissent au fil des intrusions. Ce qui reste d’une vie s’efface progressivement, emporté par des inconnus.

« Un jour il y aura un mort » : les riverains face à une ruine dangereuse

Au-delà des nuisances liées aux passages incessants, c’est l’état de la bâtisse elle-même qui alarme le voisinage. « C’est la maison de l’horreur », confie une riveraine. La description qu’en font les habitants est sans appel : toiture percée, murs profondément fissurés, volets arrachés, jardin entièrement envahi par la végétation.

À ces dégradations structurelles s’ajoute la présence de nuisibles — rats, moustiques, frelons — que l’abandon favorise inévitablement. Les risques d’effondrement partiel ou d’incendie sont jugés réels et imminents par les habitants du quartier.

L’inquiétude des voisins va bien au-delà du simple désagrément. « Un jour, il y aura un accident ou un mort. Un gamin qui fera de l’urbex. La maison est dangereuse », déplore l’un d’eux. Une riveraine confie avoir déjà déposé plusieurs plaintes, sans résultat. Elle vit désormais avec une partie de ses volets fermés en permanence et ne laisse plus sa petite-fille jouer seule dans le jardin.

Mises en demeure ignorées : la mairie de Grasse face à un blocage juridique

Face à la situation, la municipalité de Grasse n’est pas restée totalement inactive. Plusieurs mises en demeure ont été adressées à Éric Vigne, propriétaire légal de la villa, lui enjoignant d’agir. Aucune n’a reçu de réponse. Il y a cinq ans, la ville a tout de même procédé à un débroussaillage complet de la parcelle pour limiter les risques incendie — une mesure à l’effet provisoire, la végétation ayant depuis largement repris ses droits.

Une procédure est désormais en cours pour faire murer la maison, dans l’espoir de mettre fin aux intrusions quotidiennes. Mais pour les riverains, cette mesure reste insuffisante tant que la question de la propriété n’est pas réglée. « Tout le monde s’en fout », résume, découragée, l’une d’elles.

Les habitants réclament une solution définitive : soit la vente de la bâtisse à un tiers, qui pourrait y entreprendre des travaux de réhabilitation, soit sa démolition pure et simple. En l’état, la villa de Lolo Ferrari reste un vide juridique incarné en pierre, suspendu entre un passé douloureux et un présent sans issue apparente.

La villa de Lolo Ferrari est devenue, malgré elle, le symbole d’un vide juridique et humain difficile à combler. Vingt-six ans d’inaction ont transformé un lieu de vie en ruine dangereuse, au détriment de riverains qui subissent les conséquences de l’abandon d’un propriétaire introuvable. La procédure de murage en cours constitue une première réponse, mais elle ne règle pas le fond du problème. Tant qu’Éric Vigne demeurera propriétaire sans assumer ses responsabilités légales, la maison continuera de se dégrader — et de faire parler d’elle.